Neubau Hortgebäude, St.-Jantzen-Ring 3-6, 18106 Rostock - Los 307 Trockenbau/WC-Trennwände
- Angebotsfrist
- 09.11.2026, 10:00 Uhr
- Auftraggeber
- Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
- Ort
- Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
- Laufzeit
- 25.01.2027 – 05.11.2027
- Geschätzter Auftragswert
- 8.200.000 €
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Veröffentlicht
- 06.10.2026
EU-weit, weil das Gesamtvorhaben über dem EU-Schwellenwert liegt – ein einzelnes Los kann deutlich kleiner sein.
Der angegebene Schätzwert steht bei diesem Auftraggeber auf mehreren Bekanntmachungen und betrifft vermutlich das gesamte Vorhaben, nicht nur dieses Gewerk.
Leistungsbeschreibung
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock plant den Neubau eines Hortgebäudes.
Die künftige Bebauung besteht aus einem Baukörper mit einem 2-geschossigen Hortgebäude und einem 1-geschossigen Mensa-Anbau, die ohne Unterkellerung geplant werden. Das Hortgebäude nimmt in 7 Horträumen und 2 teilbaren Förderräumen insgesamt Platz für 176 Hortkinder und Horterzieher auf. Sanitärräume sind in beiden Geschossen verteilt. Die Mittelzonen werden im Erdgeschoß für Empfang und Garderobenschränke genutzt. Im Obergeschoß befindet sich hier eine zusätzliche Fläche für Aktivitäten. Alle Ebenen sind barrierefrei erreichbar. Das Hortgebäude verfügt zudem über einen separaten Hofausgang mit daneben liegender Außen-Toilette.
Hort und Mensa werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen. In diesem Mittelbau sind WC-Räume inkl. einem barrierefreien WC erreichbar. Das barrierefreie WC ist zudem mit einer Duschecke ausgestattet. Die Mensa steht insbesondere den Grundschülern der Schmarler Grundschule zur Verfügung und wird über die zentrale Mittagsversorgung der Hansestadt Rostock betrieben. Die Ausgabeküche versorgt dann ca. 320 Nutzer. Eine Nutzung des Mensaraumes im Rahmen des Schulbetriebes und für Veranstaltungen des Hortes soll möglich sein.
Auf den Dächern der Gebäudeteile befinden sich die zugeordneten Lüftungs- und Kälteanlagen. Die Dachfläche des Hortes wird über das Fluchttreppenhaus erschlossen. Das Dach erhält eine extensive Dachbegrünung als Retentionsdach. Das Mensadach erhält zudem eine PV-Anlage, ebenfalls mit Dachbegrünung.
Die Außenanlagengestaltung beinhaltet die Grünflächen und Wege unter Berücksichtigung des Sporthallenzuganges und Flächen für die Feuerwehr. Parkplätze für PKW, teilweise mit ELT-Ladesäulen (nur Vorrüstung) werden vor dem Haupteingang angeordnet. Abstellplätze für Fahrräder werden auf dem Grundstück verteilt.
Checkliste: Was Sie für ein Angebot bereithalten sollten
- Eintrag in Handels-, Handwerks- oder Berufsregister bzw. Gewerbeanmeldung
- Eigenerklärungen auf den Formularen des Auftraggebers
- Referenzen über vergleichbare Aufträge
- Angaben zum Umsatz der letzten Geschäftsjahre
- Angaben zur Zahl der Beschäftigten
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Präqualifikation (PQ-VOB oder AVPQ) wird erwähnt – sie kann Einzelnachweise ersetzen
Automatisch aus den Eignungsanforderungen der Bekanntmachung gelesen; maßgeblich sind die Vergabeunterlagen. Tipp für kleine Betriebe: Mit einer Präqualifikation (PQ-VOB für Bauleistungen, AVPQ für Liefer- und Dienstleistungen) reichen Sie viele Nachweise nicht für jedes Angebot neu ein. Sind die Anforderungen zu hoch, bleiben ein einzelnes Los, eine Bietergemeinschaft oder ein Auftrag als Nachunternehmer.
Eignungsanforderungen (Auszug)
Vieles davon sind Angaben, keine Mindestwerte: Wird etwa die Zahl der Beschäftigten abgefragt, ist das noch keine Mindestanforderung. Mindestanforderungen sind in der Bekanntmachung ausdrücklich so bezeichnet.
- - Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer. Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis). Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der …
- - Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre; - Angaben zur bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung; - ggf. weitere Nachweise vgl. Auftragsunterlagen Formblatt 216. Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. …
- - Referenzen zu vergleichbaren Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren; - Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal; - ggf. weitere Nachweise vgl. Auftragsunterlagen Formblatt 216. Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den …
Branchen
Automatisch zugeordnet anhand der CPV-Codes und des Titels.
Quellen: Datenservice Öffentlicher Einkauf (CC0), 9616655f-f3e9-4f34-ada6-5950cd723f2c · TED, 686218-2026. Alle Angaben ohne Gewähr – rechtlich maßgeblich sind allein die Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen.