24-006-FRR Bildungs- und Begegnungsstätte "ROBBE" / Neubau der Kita - Bauabschnitt 01

Leistungsbeschreibung

Geplant sind in 3 Bauabschnitten der Neubau einer zweigeschossigen

KiTa (1. BA), der

Abbruch der

Bestandskita (2.BA) und des Neubaus eines zweigeschossigen Familienzentrums

(3.BA).

Auf dem Grundstück befindet sich im westlichen Teil das dreigeschossige Rathaus,

ein weiterer Teil des Grundstücks ist noch mit einer eingeschossigen KiTa bebaut.

Geplant ist, dass diese sobald die neue KiTa in Betrieb gehen kann, zurückgebaut wird.

Die Neubauten KiTa und Familienzentrum sowie das Bestandsrathaus werden über

einen

Platz südlich der Buchbergstrasse erschlossen. Die KiTa beherbergt im

Erdgeschoss 4 Gruppenräume für Kinder U3 I Ü3,

diese orientieren sich samt zugehörigen Nebenräumen Richtung Osten zu den KiTa

Freiflächen hin. Im westlichen Gebäudeteil sind ein großer Mehrzweckraum,

Speisesaal, Küche und Personalräume angeordnet. Den Übergang zum

eingeschossigen Miniclub im nördlichen Gebäudeteil bilden die Verwaltungsräume der

Kita. Der Miniclub erhält als Nutzung die Tagespflege mit 2 weiteren Gruppenräumen.

Im Obergeschoss sind weiteren Gruppenräumen untergebracht.

Der Grundriss ist ähnlich zum Erdgeschoss aufgebaut, die Gruppenräume sind in

Richtung Osten angeordnet mit vorgelagertem Laubengang, der zusammen mit der

Außentreppe neben der Funktion Fluchtweg, auch als weitere Außenspielfläche

konzipiert ist. Im südlichen Gebäudeteil ist eine große Dachterrasse geplant.

Der 1.Bauabschnitt beinhaltet den Neubau von KiTa und Kindertagespflege und wird so

positioniert, dass eine Freiflächen der bestehenden KiTa soweit möglich erhalten und

in

Betrieb bleiben kann, aber dennoch später ein separierter Freibereich der neuen Kita

an der Ostgrenze des Areals entstehen kann.

Der 2. Bauabschnitt beinhalten den Umzug der bestehend Kita in den Neubau und den

anschließenden Rückbau der Bestandskita.

Der 3.Bauabschnitt betrifft den Neubau des Familienzentrums an zentraler Ste le. Auch

hierbei ist der Betrieb der neuen KiTa und deren Erreichbarkeit für die Übergangsphase

des Neubaus Familienzentrum nahezu uneingeschränkt gewährleistet.

Art des Betriebes, der Anlage

Der Neubau der KiTa umfasst 7 Gruppen - U3 I Ü3 - mit maximal 147 Kindern im Erd-

und

Obergeschoss. Für die Kindertagespflege I Miniclub sind 2 Gruppenräume geplant, hier

können tagsüber bis zu 27 Kinder betreut werden. Die Zahl der Beschäftigten beläuft

sich auf

max. 18 Personen im Erdgeschoss und max. 9 Personen im Obergeschoss.

Die Küchen im Erd- und Obergeschoss werden mit ca. 4-6 Mitarbeiter:innen betrieben.

Sämtliche Nutzungen in der KiTa und Kindertagespflege beschränken sich auf

Dienstleistungen.

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.