Frist abgelaufen

Rahmenvertrag über die Erstellung von Verkehrswert- und Beweissicherungsgutachten

Angebotsfrist
11.05.26, 12:00 Uhr
Auftraggeber
SEG – Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen mbH & Co.KG
Ort
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
11.04.2026
Laufzeit
15.05.2026 – siehe Unterlagen
Verfahren
Offenes Verfahren

Originalunterlagen ↗

Leistungsbeschreibung

Zur Revitalisierung des Wohnungsmarktes und damit verbundener Beseitigung von Problemimmobilien und Wohnungsüberhängen hat die Stadt Gelsenkirchen mit dem Land NRW die „Zukunftspartnerschaft Wohnen“ entwickelt. Insbesondere Problemimmobilien sollen in den nächsten zehn Jahren angekauft und zurückgebaut werden. Aber auch durch Bestandssanierung und Neubau werden neue Wohnqualitäten geschaffen.

Die Stadterneuerungsgesellschaft mbH & Co. KG (kurz: SEG, im Folgenden auch AG genannt) übernimmt hierbei die Rolle des Erwerbers von Problemimmobilien und späterer Bauherrin beim Rückbau.

Aufgrund der erwarteten Vielzahl an Immobilien, die in den nächsten Jahren über die Zukunftspartnerschaft erworben werden sollen, soll ein Rahmenvertrag mit einem Gutachter (im Folgenden: AN) über die Erstellung von bis zu 160 Verkehrswertgutachten abgeschlossen werden.

Da eine Vielzahl der Problemimmobilien abgebrochen werden soll, soll der Rahmenvertag mit dem Gutachter darüber hinaus die Erstellung von bis zu 40 Beweissicherungsgutachten umfassen.

Der Auftragnehmer muss sich darauf einstellen, unmittelbar nach Zuschlagserteilung mit der Leistungserbringung zu beginnen.

Einzelheiten können den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Eignungsanforderungen

  • Im Fall des geplanten Einsatzes von Nachunternehmern ist ein Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen einzureichen (Formblatt 2).
  • Erforderlich ist eine Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022/576 Russland, Formblatt 5. Im Falle einer Bietergemeinschaft oder Eignungsleihe ist die Eigenerklärung von allen Mitgliedern, bzw. zusätzlich zum Bieter selbst auch vom eignungsleihenden Unternehmen, abzugeben.
  • Einzureichen ist eine Eigenerklärung zum Vorliegen einer Berufshaftpflichtversicherung, Formblatt 6. Mindestens erforderlich ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungsbeträgen von 1,5 Mio. Euro für Personen- und 500.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden, jeweils mind. zweifach maximiert. Der geforderte Nachweis muss im Fall einer Bietergemeinschaft durch die Bietergemeinschaft …
  • Vorzulegen ist eine Eigenerklärung zu einschlägigen Referenzprojekten, Formblatt 7. Mindestens nachzuweisen ist die Erstellung von mindestens zehn Verkehrswertgutachten sowie mindestens einem Beweissicherungsgutachten. Von den zehn Verkehrswertgutachten müssen mindestens fünf nach den Regeln der DIN EN-17024 oder vergleichbar erstellt worden sein. Alle Referenzen müssen aus den letzten zwei …
  • Vorzulegen ist ein Nachweis des Bieters über eine Vereidigung als öffentlich Bestellter Sachverständiger für Immobilien oder eine gültige Zertifizierung nach DIN-EN 17.024. Hierbei handelt es sich um eine Mindestanforderung.

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.

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Archivierte Bekanntmachung. Maßgeblich sind die Originalbekanntmachung und Vergabeunterlagen.