Abbrucharbeiten- und Rückbauarbeiten nach DIN 18 459 - 1389/2026

Leistungsbeschreibung

Abbrucharbeiten- und Rückbauarbeiten nach DIN 18 459

Auf der Liegenschaft BWK-Spandau werden Gebäude zurückgebaut.

Beschreibung des Ortes

Die Gebäude befinden sich auf einem ehemaligen Kasernengelände, der Brooke-Wavell-Kaserne (BWK) in Berlin-Spandau. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 22 Hektar mit 67 Bestandsgebäuden und ausgedehnten Freianlagen sowie Verkehrsanlagen.

Nutzungen:

Das Gelände und Gebäude ist derzeit größtenteils leergezogen. Im süd-östlichen Bereich sind vereinzelt Gebäude noch in Nutzung.

Besonderheiten:

Bei den Flächen handelt es sich in Teilen um Kampfmittelverdachtsfläche. Ein Feuerwerker (baubegleitende Kampfmittelräumung) muss durch den AN gestellt werden, um die Bodeneingriffe unterhalb der Betondecke zu begleiten.

Beschreibung der Leistung

Bei dieser Vergabe handelt es sich um Leistungen zum Abbruch und Entsorgung der gesamten Gebäudes 25, 40, 47 und 58. Zusätzlich soll noch zwei ehemalige Tennisplätze sowie zwei Abschmierrampen zurückgebaut werden.

Beschreibung der Gebäude

Gebäude 25 - Clubhaus

Das Clubhaus ist Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im süd-westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von ca. 2.067 m².

Im Rahmen der Schadstoffuntersuchung wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen:

Casino:

Es sind asbesthaltige Regenfallrohre, Fensterbretter, Brandschutztüren und Sicherungen verbaut. Zudem sind Rohrleitungsdämmungen sowie Leichtbauplatten und Bodenbeläge mit Asbest vorhanden. Auch die Gebäudefuge ist mit Asbest belastet.

Rohr-, Trittschall-, Decken- und Außenwand Wärmedämmung enthalten KMF. Zudem ist im Hauptraum ein freiliegender Spritzbewurf an den Wänden, der permanent WHO-Fasern freisetzt. Der Raum ist entsprechend der TRGS 521 vor dem Gebäudeabbruch zu Reinigen.

Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein.

Sämtliche verbaute Holzteile sind mit Holzschutzmitteln belastet.

Das Dach mit HBCD-haltigem Styropor/Styrodur gedämmt. Der Gehalt führt nicht zu einer Einstufung als Gefährlich, eine gesonderte Entsorgung ist jedoch erforderlich.

Abbruch und Entsorgung von:

Casinogebäude in massiver Bauweise mit einer Grundfläche von ca. 67,28 x 43,25 m, einer Traufhöhe von ca. 6,2 m

o Stahlbeton

o Mauerwerk

o Klinker

o Dachhaut (Bitumen)

o Dachdämmung (HBCD)

Infrastruktur:

o Stromleitungen

o Wasserleitungen

Einbauten

o Holzeinbauten

o Leichtbauwände

o Abhangdecken (KMF)

o Rohrummantelungen (KMF)

o Spritzmasse (KMF)

o Fensterbänke (Asbest)

o Bodenbeläge (Asbest)

o Brandschutztüren (Asbest)

o Wandverkleidungen (Asbest)

o Asbestsicherungen

o Flanschdichtungen (Asbest)

o Leuchtstoffröhren (Quecksilber), Kondensatoren (PCB)

o Bauteilfuge (Asbest)

Gebäude 40 - Kantine

Das Gebäude, die ehemalige Kantine, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im südlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 1.260 m². Im Rahmen der Schadstoffuntersuchung wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen.

Kantinengebäude:

Die Regenfallrohre sind asbesthaltig.

Die Dämmung von Decken, den Dachflächen und der Außenwände ist KMF-haltig.

Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein.

Im Bereich des Schrägdaches sind sowohl der Dachstuhl als auch eine Deckenverkleidung aus Holz mit Holzschutzmitteln.

Abbruch und Entsorgung von:

Kantinengebäude in massiver Bauweise mit einer Grundfläche von ca. 46,77 x 32,4 m, einer Traufhöhe von ca. 8 m

o Stahlbeton

o Mauerwerk

o Klinker

Infrastruktur:

o Stromleitungen

o Wasserleitungen

Einbauten

o Dämmung Dach, Decken, Außenwände (KMF)

o Dachstuhl und Dachverkleidung (Holzschutzmittel)

o Leuchtstoffröhren (Quecksilber), Kondensatoren (PCB)

Gebäude 47 - Garagen

Das Gebäude, eine PKW-Garage mit sechs Stellplätzen, ist mit Gegenstand der …

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.