Neubau Gebäude für Gemeinschaftliches Wohnen mit Tagesstruktur in Osterhofen

Leistungsbeschreibung

Das 3-geschossige Gebäude (UG + EG + OG) weist eine U-Form auf.

Die U-Form besteht

aus zwei Bauteilen mit Satteldach (je 19,25 x 25,69 m) und einem Zwischenbau mit

Flachdach

(8,88 x 4,75 m). Die Höhe der Satteldachbauteile beträgt 9,85 m, der Zwischenbau hat

eine Höhe von 7,0 m (von +/-0,00). Das Urgelände weist eine leichte Neigung auf und

muss insgesamt leicht aufgefüllt werden. Das Gebäude ist ein massiver Stahlbetonbau

mit Holzdachstuhl und Metalldacheindeckung. Der Zwischenbau verfügt über ein

Flachdach

mit Folieneindeckung. Bei der Gründung muss eine Bodenstabilisierung mit CSV-

Säulen

ausgeführt werden. Die Fassade wird zum größten Teil als Holzschalung und zu einem

kleinen Teil als WDVS, sowie mit FZ-Platten (Untersicht) ausgeführt. Die Fenster

werden

als bodentiefe Fenster, P/R-Elemente und Schiebetüren ausgeführt. An den Fenstern

kommen Rollladen und bei der Schiebetür und den P/R-Elementen Raffstore als

Sonnenschutz

zur Ausführung. Ein

Carport mit Müllraum ist in Holzbauweise geplant. Hier ist ein Flachdach mit

Folieneindeckung

geplant. Die Fassade ebenfalls als Holzschalung und mit FZ-Untersicht. Die befestigten

Freiflächen bestehen aus Betonpflaster, die Stellplätze aus versickerungsfähigem

Pflaster.

Unter den Stellplätzen sind Sickerboxen vorgesehen. Das Raumprogramm sieht vier

Nutzungsbereiche

vor: Tagesstruktur und drei Wohngruppen

mit jeweils 8 Plätzen für Menschen mit geistiger, seelischer und/oder körperlicher

Beeinträchtigung, die regelmäßig einen Arbeitsplatz, eine Förderstätte oder eine

Tagesstruktur

aufsuchen. Alle Bereiche werden über einen gruppenübergreifenden Zentralbereich,

sowie ein Treppenhaus mit Aufzug erschlossen.

Zuschlag / Ergebnis

Los LOT-0001: Zuschlag erteilt (Gewinnername nicht veröffentlicht) für 106.784,65 € · 12.02.2026.