Tragwerksplanung

Leistungsbeschreibung

Auf dem Gelände der Mühlenstraße 70 befindet sich eine Gymnastikhalle, eine

Rollschuhbahn und ein Sportplatz. Die Gymnastikhalle in der Mühlenstraße dient der

Nutzung der Öffentlichkeit. Die am Standort vorhandenen bestehenden Baulichkeiten

entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und sind verbraucht.

Die Sportanlage wird seit Jahrzehnten regelmäßig Wochentags von einer breiten

Öffentlichkeit genutzt. Am Wochenende teilweise auch für den Vereinspunktspielbetrieb.

Diese Sportanlage ist im Ortsteil Lankwitz ein wichtiger Bestandteil für den Schul-, Freizeit-,

Senioren-, Kindergarten- und Vereinssport und muss daher in seiner bestehenden Form

erhalten bleiben. Eine Ausweitung des bestehenden Sportangebotes ist nicht vorgesehen.

Die auf dem Grundstück stehende Gymnastikhalle ist baufällig und soll deshalb abgerissen

werden. Ein Ersatzneubau wird an gleicher Stelle errichtet, die Grundfläche vergrößert sich

durch die Nutzungsanforderungen allerdings gegenüber dem Altbestand. Auf dem

Grundstück befinden sich weiterhin ein Sportplatz sowie eine Rollschuhbahn.

Die Gymnastikhalle wird annähernd niveaugleich mit dem angrenzenden Sportplatz

errichtet. Der eingeschossige, barrierefreie Neubau ist so gestaltet, dass er hinsichtlich

seiner Proportionen möglichst kleinteilig in der Parklandschaft in Erscheinung tritt. Die

Ausrichtung erfolgt so, dass die Zugänge zum Gebäude von der Wohnbebauung

abgewandt sind, um die Geräuschemissionen auf die Nachbarbebauung möglichst gering

zu halten. Die Erschließung der Halle und aller Umkleiden erfolgt über den Hauptzugang

von Südosten aus. Ein weiterer Zugang ist in Richtung des Sportplatzes vorgesehen. Von hier

ist ein Umkleidetrakt mit zwei Kabinen direkt von außen für die separate Nutzung für den

Außensport zugänglich.

Die Gymnastikhalle dient dem Schul-, Freizeit-, Senioren-, Kindergarten- und Vereinssport.

Als Nutzung der Halle ist Gymnastik im weitesten Sinne geplant, Ballsport ist nicht

vorgesehen. Aus der Nutzung resultiert eine lichte Raumhöhe der Halle von 5,00 m. An die

Halle schließt ein Geräteraum an, der mit einem Schwingtor von der Halle abgetrennt ist.

Der Raum für die Außensportgeräte hat einen Außenzugang, ebenso die Technikräume.

Der Betrieb der Halle wird für die Zeit der Arbeiten eingestellt.

Die vorhandene Entwurfsplanung von 2015 wird derzeit überarbeitet. Sollten sich dabei

grundlegende Änderungen an der Tragkonstruktion ergeben, ist auch eine Überarbeitung

der statischen Vorplanung notwendig um die LP 4-6 fortzuführen.

Für Planungsleistungen zum Abriss und Neubau einer Gymnastikhalle in der Mühlenstraße

70, 12249 Berlin wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht.

Der genaue Leistungsumfang kann den als Anlage beigefügten Projektinformationen, wie

einer genauen Projektbeschreibung, Entwurfsplänen, Gutachten und Voruntersuchungen

entnommen werden.

Folgende bauvorbereitenden Gutachten und Untersuchungen wurden bereits durchgeführt:

- Baugrundgutachten

- Schadstoffuntersuchung

- Statische Vorplanung

Alle Gutachten sind als Anlage der Ausschreibung beigefügt.

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.