Frist abgelaufen

Rathaus und Bürgerhaus Niederdorfelden - Leitungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / ELS

Teilnahmefrist
23.02.26, 23:59 Uhr
Auftraggeber
Gemeinde Niederdorfelden
Ort
Niederdorfelden, Hessen
Veröffentlicht
23.01.2026
Laufzeit
4 Jahre
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Originalunterlagen ↗

Leistungsbeschreibung

Das 1970 erbaute und 1984 umgebaute Rat- und Bürgerhaus in Niederdorfelden befindet sich aufgrund baulicher, brandschutztechnischer, technischer und funktionaler Mängel in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auch im Bereich der umgebenden Freifläche sowie in der Gebäudeerschließung besteht Handlungsbedarf. Vor diesem Hintergrund wurde ein Wettbewerb n. RPW 2013 für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung des Gebäudeensembles durchgeführt. Dabei war die heutige Fläche von 3.120 m² BGF um max. 500 m² BGF auf ca. 3.620 m² BGF zu erweitern. Das sich im Eigentum der Gemeinde Niederdorfelden befindliche Wettbewerbsgrundstück liegt unweit des Ortskerns am nördlichen Rand der Gemeinde in markanter Ecklage an der Burgstraße und der Berliner Straße. Die Grundstücksgroße umfasst ca. 4.842 m². Die Verfasser des mit dem 1. Preis ausgezeichneten Entwurfs fasst, bei im Wesentlichen gleichem Fußabdruck im Abgleich mit dem heutigen Gebäude, alle Funktionen unter einem großen Satteldach zusammen. Dabei werden das Erd- und Obergeschoss neu organisiert. Konzeptionell wird eine klare und ablesbare Trennung der Funktionsbereiche Rathaus, Veranstaltungsbereich, Musikschule und Gastronomie verfolgt. Über den Erhalt wesentlicher Bausubsatz in allen Gebäudebereichen trägt der Entwurf wesentlich zu einer klimafreundlichen Sanierung bei. Dies wird durch den Einsatz von Low-Tech bei der Haustechnik sowie eine Energieversorgung über regenerative Energien (u.a. PV-Anlage) unterstützt. Als Fassade für das sanierte und umgebaute Bestandsgebäude wird eine hinterlüftete opake, gedämmte Holzfassade vorgeschlagen. Die Gemeinde Niederdorfelden hat einen Vertrag mit dem 1. Preisträger des Realisierungswettbewerbs geschlossen. Der Entwurf des 1. Preisträgers ist den Verfahrensunterlagen als Anlage beigefügt.

Eignungsanforderungen

  • Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation/en
  • Bewertet wird der durchschnittliche Jahresumsatz des Bewerbers innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre. (2023, 2024, 2025). Ein Mindestumsatz von 400.000 EUR brutto wird gefordert.
  • Nachweis Referenzprojekte
  • Nachweis Technische Fachkräfte. Mindestanforderung: 4 technische Fachkräfte inklusive Geschäftsführung
  • Eigenerklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung gemäß §46 (2) VgV
  • Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien gemäß § 123 und 124 GWB vorliegen bzw. Darlegung geeigneter Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 125 GWB.

Zuschlag / Ergebnis

Los LOT-0001: Zuschlag erteilt (Gewinnername nicht veröffentlicht).

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Archivierte Bekanntmachung. Maßgeblich sind die Originalbekanntmachung und Vergabeunterlagen.