Frist abgelaufen

Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

Teilnahmefrist
18.05.26, 09:15 Uhr
Auftraggeber
Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM
Ort
Bremen, Bremen
Veröffentlicht
23.04.2026
Laufzeit
24.08.2026 – 21.12.2029
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

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Leistungsbeschreibung

Die Einrichtungen des DLR am Standort Bremen sind gegenwärtig auf

sieben Gebäude im

Technologiepark verteilt. Hiervon sind lediglich zwei im Eigentum des DLR – die

übrigen

Liegenschaften am Standort sind angemietet. Somit ist weder eine einheitliche

Zugangskontrolle,

noch eine ausreichende Überwachung zur Gewährleistung der Sicherheit möglich.

Darüber

hinaus besteht seit einigen Jahren Platzbedarf, der sich insbesondere in fehlenden

Laborkapazitäten und fehlendem Lagerraum bemerkbar macht. Die erforderlichen

Lagerkapazitäten

werden durch die Aufstellung von Containern im Außenbereich, sowie durch die

Anmietung

von externen Lagerkapazitäten provisorisch nur unzulänglich gelöst. Gegenwärtig ist

das Nachbargebäude unmittelbar neben dem DLR-Institutsgebäude leerstehend, so dass

sich zur Lösung der genannten Probleme aktuell eine sinnvolle Möglichkeit bietet.

Da der Vormieter DFKI das Gebäude seit über 30 Jahren belegt hatte, sind alle

Oberflächen

zu erneuern und die technische Ausstattung zu aktualisieren. Die Brandschutzvorgaben

werden baulich nicht mehr eingehalten. Hinzu kommen Anpassungsarbeiten für die

Einrichtung

von Laboren und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen sowie der barrierefreien Zugänglichkeit.

Es bietet sich aktuell die Möglichkeit, Doppelanmietungen zeitlich stark einzuschränken

und die meisten angemieteten Liegenschaften nur für die noch benötigte Dauer im

Bestand

zu halten.

Folgende Institute/ Abteilungen sind geplante Nutzer:

1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme,

Planetare

Infrastrukturen, Digital Clean Rooms

2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische

Modellierung

3. Leitungsbereich LS Bremen

/

NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

/

Planungsaufgabe: Das 1991 genehmigte und errichtete, sowie dreimal erweiterte

dreigeschossige

Gebäude Robert-Hooke-Str. 5 wurde in den letzten 20 Jahren vom „Deutschen

Forschungszentrum

für Künstliche Intelligenz“ genutzt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einer

Ziegelfassade errichtet, wobei das zweite OG hinter dem Kopfbau zurückgesetzt und

mit einer Fassade aus Zinkblech verkleidet wurde. Die Außenwände bestehen aus

tragendem

Mauerwerk, die Geschossdecken werden als horizontale Platten durch Stahlbeton-Innenstützen

unterstützt. Tragende Innenwände sind nur im Bereich des Treppenhauses vorhanden.

Der Sanitärkern besteht aus massiven, nichttragenden Wänden. Der weitere Innenausbau

erfolgte im Trockenbau. Das Dach des 1. Bauabschnitts besteht aus einer flach

geneigten,

gedämmten Konstruktion mit einer Zinkblecheindeckung. Der Kopfbau besteht aus

einem

Flachdach. 1994 erfolgte die erste Erweiterung in Form einer Aufstockung des

Bürobereichs.

2001 wurde der Haupteingang um eine offene, verglaste Eingangsüberdachung ergänzt.

2008 erfolgte der Anbau einer eingeschossigen, ca. zehn Meter hohen Explorationshalle

als Werkhalle im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Diese besteht aus einer

Stahlkonstruktion

mit Metallsandwichelementen und einem flach geneigten Dach. Alle Oberflächen im

Innenbereich

des Gebäudes sind aufgrund der langen Nutzungszeit zu erneuern und die technische

Ausstattung auf den Stand der Technik zu ertüchtigen. Die Anforderungen des baulichen

Brandschutzes werden nicht mehr erfüllt. Hinzu kommen Umbaumaßnahmen für die

Einrichtung

von Laboren und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen, sowie der barrierefreien Zugänglichkeit

und Nutzung. Für die Umsetzung der neuen Grundrisse sind Trockenbauwände

zurückzubauen

und zum Teil zu erneuern.

Nachhaltigkeit / energetische Sanierung der Gebäudehülle: In seiner 599.

Vorstandssitzung

hat der Vorstand beschlossen, dass DLR-Gebäude bis 2035 klimaneutral betrieben

werden

sollen. Des Weiteren sind auch Gebäude, die saniert werden, gemäß des

Bewertungssystems

Nachhaltiges Bauen (BNB) mit dem Qualitätsstandard „Silber“ zu zertifizieren. Der

Vorstand des DLR hatte jedoch den Kauf und die Sanierung des Gebäudes RHS5 in

seiner

597. Vorstandssitzung …

Eignungsanforderungen

  • Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die Berufsausübung wird zunächst unter Bezugnahme auf § 44 VgV auf Basis der folgenden Kriterien geprüft, bewertet bzw. beurteilt: 1.) Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. – soweit zutreffend – zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, …
  • Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die technische und berufliche Leistungsfähigkeit wird zunächst unter Bezugnahme auf § 46 VgV auf Basis der folgenden Kriterien geprüft, bewertet bzw. beurteilt: Eignungsprüfung gemäß § 46 Abs. 3 Satz 1 VgV: Anhand einer Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) erbrachten Leistungen wird die prinzipielle Eignung des Bewerbers geprüft. Bei …
  • Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit wird zunächst unter Bezugnahme auf § 45 VgV auf Basis der folgenden Kriterien geprüft, bewertet bzw. beurteilt: Eigenerklärung zu einer Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden im Fall der Zuschlagserteilung. Die …
  • In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung der Zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordenden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive Wertungskriterien herangezogen: 1. Erklärung über den durchschnittlichen Gesamtumsatz netto des Bewerbers in den letzten 3 Jahren von 2023 bis 2025 (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV) – Wichtung 5 %. Die zu vergebenden Punkte werden wie folgt aufgeteilt: - …
  • In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung der Zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordenden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive Wertungskriterien herangezogen: 2. Angabe der Beschäftigten der letzten drei Jahre von 2023 bis 2025 für das gesamte Büro des Bewerbers in Bezug auf technisch ausgerichtete Aufgabenbereiche (in Anlehnung an § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV) – Wichtung 5 …
  • In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung der Zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive Wertungskriterien herangezogen: 3. Darstellung von maximal 3 Referenzprojekten aus den letzten 10 Jahren von 2016 bis zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gemäß IV.2.2) dieser Bekanntmachung, aus der die Erfahrung …

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.

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Archivierte Bekanntmachung. Maßgeblich sind die Originalbekanntmachung und Vergabeunterlagen.