Freianlagenplanung der Sanierung und Erweiterung der Kindertagesstätte in Ralingen

Leistungsbeschreibung

Objektbeschreibung

1. Allgemeines

Die bestehende Kindertagesstätte in Ralingen wird durch einen eingeschossigen Anbau sowie

eine teilflächige Aufstockung erweitert. Ziel des Bauvorhabens ist die Schaffung zusätzlicher

Gruppen-, Aufenthalts- und Funktionsräume, um den steigenden Anforderungen an

Betreuungskapazitäten gerecht zu werden.

2. Baukörper und Architektur

Das Bestandsgebäude wird an der Ostseite durch einen erdgeschossigen Baukörper erweitert,

welcher sich in Volumen und Materialität harmonisch in die bestehende Struktur einfügt.

Zusätzlich erfolgt auf einem Teilbereich eine Aufstockung in Holzbauweise, wodurch ein

zurückgesetzter, leicht wirkender Aufbau entsteht. Die Fassadengestaltung orientiert sich am

Bestand, greift jedoch moderne Holzfassadenelemente auf.

3. Konstruktion

Die Erweiterungsbauten werden in Holzständerbauweise errichtet. Diese ermöglicht nicht nur

eine wirtschaftliche Bauweise mit kurzen Bauzeiten, sondern stellt auch eine nachhaltige

Lösung mit hervorragender Ökobilanz dar.

• Tragkonstruktion: Holzrahmenbau mit beplankten Wandelementen in Holz, punktuell ergänzt

durch Stahlbetonelemente zwecks statischer Maßnahmen sowie Brandschutzmaßnahmen.

• Decken: Brettsperrholz in Dicken zwischen 20 – 28 cm (abhängig von der jeweiligen

Spannweite).

• Dachkonstruktion: Flachdach mit extensiver Begrünung. Ertüchtigung und neue

Dacheindeckung auf dem Bestandsdach in Stehfalz.

4. Dachgestaltung

Die Aufstockung erhält ein begrüntes Flachdach, welches zusätzlich mit einer

Photovoltaikanlage belegt wird. Die PV-Anlage unterstützt die Energieversorgung der Kita durch

erneuerbare Energien. Ein weiterer Dachbereich ist als begehbarer Dachgarten mit Begrünung

ausgebildet. Dieser dient als Aufenthaltsbereich für Kinder und Personal und verbessert das

Mikroklima des Gebäudes.

5. Räume und Nutzung

• Im Erdgeschoss befinden sich Gruppenräume, Nebenräume, Schlafräume, Sanitärbereiche

sowie Mehrzweckbereiche.

• Im Obergeschoss (Aufstockung) sind zusätzliche Räume für Gruppenaktivitäten, Rückzug und

Personalnutzung vorgesehen.

Projektbeschreibung

Kindertagesstätte Ralingen

Ortsgemeinden: Aach ∙ Franzenheim ∙ Hockweiler ∙ Igel ∙ Kordel ∙ Langsur ∙ Newel ∙ Ralingen ∙ Trierweiler ∙ Welschbillig ∙ Zemmer

Sparkasse Trier Volksbank Trier Eifel eG

Konto 893 SWIFT-BIC: TRISDE55 Konto 242 202 SWIFT-BIC: GENODED1BIT

BLZ 585 501 30 IBAN: DE36 5855 0130 0000 0008 93 BLZ 585 601 03 IBAN: DE60 5866 0101 0005 9020 03

• Die Raumaufteilung folgt einem funktionalen Raster mit klaren Zuordnungen, kurzen Wegen

und barrierefreier Erschließung.

6. Erschließung

Die Erschließung erfolgt weiterhin über den Haupteingang im Erdgeschoss. Die vertikale

Erschließung zur Aufstockung erfolgt über eine neu errichtete Treppenanlage sowie einen

barrierefreien Aufzug. Der Treppenhaustrakt wird in Beton ausgebildet und fungiert zusätzlich

als Brandabschnitt.

7. Materialien

• Außenwände: Holzständerbauweise, teilweise mit hinterlüfteter Holzlattung, Bestandswände

massiv errichtet mit Wärmedämmverbundsystem und Putz.

• Innenausbau: Sichtbare Holzelemente kombiniert mit robusten, pflegeleichten Oberflächen

(Naturkautschuk, Holz, Gipskarton).

• Fenster und Türen: Holz-Aluminium-Elemente mit 3-fach-Verglasung oder Holz-Elemente mit

3-fach- Verglasung.

• Bodenbeläge: Sichtestrich, Naturkautschuk, Parkett, Fliesen in Sanitär-, HWR-, Küchen- und

Abstellbereichen.

• Innentüren: (Furnier)-Holztüren mit Glasanteil und Fingerschutz.

8. Energie und Nachhaltigkeit

Das Gebäude wird im Sinne der Energieeinsparverordnung (EnEV) bzw. GEG geplant. Neben der

guten Dämmung der Bestandshülle trägt auch die Nutzung von Solarstrom durch PV-Module

zur Senkung des Primärenergiebedarfs bei. Die extensive Dachbegrünung verbessert die

Wasserrückhaltung und mindert die sommerliche Aufheizung. Das Gebäude wird mithilfe einer

Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.