Frist abgelaufen

Haus Flachsland - HFL_TWP

Angebotsfrist
15.01.26, 12:00 Uhr
Auftraggeber
Sprinkenhof GmbH
Ort
Hamburg, Hamburg
Veröffentlicht
03.12.2025
Verfahren
Offenes Verfahren

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Leistungsbeschreibung

Leistungen der Tragwerksplanung für das Projekt Sanierung des Haus Flachsland der LPH 1-6 unterteilt in folgende Stufen:

Stufe 1: Leistungsphasen 1 – 4 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung).

Stufe 2: Leistungsphasen 5 – 6 (Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe).

Mit dem Zuschlag wird die Stufe 1 beauftragt. Ein Anspruch auf weitere Stufenbeauftragungen besteht nicht.

Das ehemalige „Haus der Jugend Flachsland“ beherbergt seit 2012 die gemeinnützige Arbeitsgemeinschaft für das Puppenspiel e.V. als Hamburger Puppentheater. Aktuell finden bis zu 170 Vorstellungen (Spielbetrieb)und bis zu 100 Workshops (Vermittlungsbereich) statt bei ca. 16.000 Besucher*innen im Jahr. Bis 2025 wurde sich die Immobilie mit dem Hamburger Konservatorium geteilt, das den hinteren Teil (Flachbau mit Innenhof) und die derzeit immer noch vermietete Einliegerwohnung nutzte. Das Hamburger Puppentheater nutzt den vorderen Teil der Immobilie mit Eingangsfoyer, Theatersaal und Büroräumen. Zusätzlich nutzt der Vermittlungsbereich des Hamburger Puppentheaters die Kellerräume als Seminar- und Werkstatträume sowie als Lager.

Für die Sanierungsbedarfe Dach und Fach, energetische Sanierung und nutzungsspezifische Sanierung des Haus Flachsland liegt ein AECOM Bericht aus dem Jahr 2019 vor.

Durch den Auszug des Hamburger Konservatoriums stehen dem Hamburger Puppentheater nun die bisher nicht nutzbaren Flächen im Flachbau sowie die Einliegerwohnung im Obergeschoss für die Erweiterung ihres Spielbetriebs zur Verfügung.

Im Rahmen der Sanierung des denkmalgeschützten Haus Flachsland sollen zum einen die neuen Nutzerbedarfe, die mit der Flächenvergrößerung einhergehen, realisiert werden sowie der aktuelle Sanierungsbedarf des Gebäudes behoben werden.

Die derzeitigen Bedarfe umfassen u. a. die Sanierung der bestehenden Bausubstanz, die Herstellung einer barrierefreien Erschließung u. a. durch den Einbau eines neuen Aufzuges, die Modernisierung der Außenflächen sowie die Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung.

Eignungsanforderungen

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz für die Jahre 2022-2024 in Höhe von EUR 200.000,00 netto. Falls sich der/die Bietende/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen. Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene …
  • Festangestellte Mitarbeitende (Stichtag: Ende Angebotsfrist): 1 Ingenieur, 1 weitere Mitarbeitende. Falls sich der/die Bietende/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.
  • Nachweis einer aktuellen Berufshaftpflichtversicherung in Höhe der folgenden Deckungssummen oder Abgabe einer Eigenerklärung, die bestätigt, dass die Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall auf die geforderten Höhen angehoben oder eine objektbezogene Versicherung abgeschlossen wird: für Personenschäden EUR 5.000.000, für sonstige Vermögensschäden EUR 5.000.000. Alle Summen sind zweifach …
  • Der/Die Bewerbende muss jedenfalls folgende Mindestanforderungen erfüllen, um nicht vom Verfahren ausgeschlossen zu werden: Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen jeweils erfüllen: a) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z.B. Sanierungsmaßnahmen, b) Abgeschlossene Leistungsphasen: 1 bis 5, c) Übergabe nicht vor dem 01.01.2018. Referenznachweise des …
  • Persönliche Referenzen der Projektleitung über 2 Projektreferenzen, die die folgenden Anforderungen jeweils erfüllen: a) Vergleichbare Planungsleistungen (Sanierungsmaßnahmen), b) Sanierungsmaßnahmen eines denkmalgeschützten Gebäudes bei mind. 1 Referenz, c) Zusammenarbeit mit öffentlichem Auftraggeber i.S.d. § 99 GWB bei mind. 1 Referenz, d) Mindestbausumme für KG 200-500 EUR 1,5 Mio. netto, …
  • Persönliche Referenzen der stellvertretenden Projektleitung über 1 Projektreferenz, die die folgenden Anforderungen erfüllt: a) Vergleichbare Planungsleistungen (Sanierungsmaßnahmen), b) Sanierungsmaßnahmen eines denkmalgeschützten Gebäudes, c) Zusammenarbeit mit öffentlichem Auftraggeber, d) Mindestbausumme für KG 200-500 EUR 1,5 Mio. netto, e) Projektabschluss: nicht vor dem …

Zuschlag / Ergebnis

Los LOT-0001: Zuschlag erteilt (Gewinnername nicht veröffentlicht) für 48.268,53 € · 19.02.2026.

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Archivierte Bekanntmachung. Maßgeblich sind die Originalbekanntmachung und Vergabeunterlagen.