Planungsleistungen, Technische Ausrüstung

Leistungsbeschreibung

Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4, 5, 6 und 8 gem. § 53 ff. HOAI, LPH 2-3 und 5-6 und 8-9 für die Sanierung und Erweiterung der Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2, 80637 München.

Die Landeshauptstadt München plant die Generalinstandsetzung und Erweiterung zu einer

ganztagsgerechten 4-zügigen Grundschule gem. Standardraumprogramm am Dom-Pedro-Platz 2 im 9. Stadtbezirk München Neuhausen-Nymphenburg. Die Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2 ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Massivbauweise aus den Jahren 1899/1900 und steht zudem unter Ensembleschutz.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss im Hochparterre, zwei Obergeschossen, einem Teil

ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss im Souterrain.

Derzeit ist die Schule 5 ½-zügig organisiert und in einem klassischen Flurtyp-Grundriss untergebracht.

Im Schulgebäude ist ein integrierter Hortbereich vorhanden.

Darüber hinaus befinden sich im Gebäude folgende zusätzliche Einrichtungen:

•eine Sporthalle im Dachgeschoss,

•ein Gymnastikraum im 1. Obergeschoss,

•sowie die THV-Wohnung.

Die Pausenflächen liegen auf dem schuleigenen Grundstück.

Die Außensportflächen der Grundschule befinden sich auf dem Flurstück 546/2 auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind über die Dom-Pedro-Straße erschlossen.

Im Zuge einer Machbarkeitsstudie, welche in April bis Oktober 2025 durchgeführt wurde, sollte untersucht werden, wie eine 5-zügige ganztagsgerechte Grundschule nach Münchner Lernhauskonzept im Bestand realisiert werden könnte.

Im Rahmen der Machbarkeitsstudie wurden mehrere Varianten zur Erweiterung der Grundschule untersucht. Eine detaillierte Darstellung der Machbarkeitsstudie sowie der entwickelten Varianten ist den Unterlagen beigefügt.

Das Gebäude der Dom-Pedro-Schule wurde von 2001 – 2005 generalsaniert und umgebaut. Die Hauptversorgungstrassen wurden in Verbindung mit HLS-Trassen und F-Decken in den Fluren installiert, ebenso die zugehörigen Unterverteiler. Zusätzlich bestehen auch in den Klassenzimmern konzeptionelle Schwächen beim Thema Brandschutz. Dies betrifft auch die klassischen Hochbaugewerke. Dieser Zustand muss in Abstimmung mit der Branddirektion geändert bzw. deutlich verbessert werden. Ergebnis des Umbaus sollte sein, dass die Schule wieder für Jahrzehnte problemlos weiter betrieben werden kann.

Vor dem Hintergrund des Beschlusses des Münchner Stadtrats im Dezember 2019, bereits 2035 Klimaneutralität in der gesamten Stadt zu erreichen, ist der Neubau vorzugsweise in Holzhybridbauweise zu errichten. Bei der Planung sind Nachhaltigkeitsaspekte wie energetische Standards, regenerative Energiekonzepte, der Einsatz nachwachsender Rohstoffe sowie Recyclingfähigkeit in besonderem Maße zu berücksichtigen.

Grundschule 4-zügig

Schülerzahl voraussichtlich: 400

Essensteilnehmer voraussichtlich: 331 in zwei Schichten

Anzahl Stellplätze nach Stellplatzschlüssel und Bedarf

BGF Bestand: ca. 9.800 m²

BGF Neubau: ca. 1.250 m²

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.