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Neubau Pflegeschule mit Verwaltung und Schülerwohnheim in Forchheim – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8,  gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 2-9

Teilnahmefrist
27.04.26, 12:00 Uhr
Auftraggeber
Berufliche Fortbildungszentren der Bayerischen Wirtschaft (bfz) gGmbH
Ort
Forchheim, Bayern
Veröffentlicht
29.03.2026
Laufzeit
26.07.2026 – 29.09.2028
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Originalunterlagen ↗

Neubau Pflegeschule mit Verwaltung und Schülerwohnheim in Forchheim - Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8,  gemäß §§ 53 …

Leistungsbeschreibung

Die bfz gGmbH plant die Errichtung eines neuen Bildungsstandorts in Forchheim. Das Vorhaben umfasst:

• die Umnutzung eines bestehenden Hotelgebäudes (Bamberger Straße 6a) sowie

• einen Neubau auf dem benachbarten Grundstück (Waisenhausstraße 6).

Beide Gebäude werden funktional zu einem zusammenhängenden Bildungscampus verbunden.

Ziel ist die Schaffung eines modernen, barrierefreien und langfristig wirtschaftlich betreibbaren Standorts zur Sicherung des regionalen Fachkräftebedarfs im Pflegebereich sowie zur Durchführung arbeitsmarktpolitischer und integrationsbezogener Bildungsmaßnahmen.

Am Campus werden folgende Einrichtungen betrieben:

• Berufsfachschule für Pflege

• Berufsfachschule für Altenpflegehilfe

• Fort- und Weiterbildungszentrum für Pflegeberufe

• Arbeitsmarktpolitische Maßnahmen im Auftrag öffentlicher Kostenträger

• Sprach- und Integrationskurse

• Wohnheim für Auszubildende (19 Plätze)

Die Teilnehmerzahlen variieren tagesabhängig aufgrund unterschiedlicher Kursformate und Maßnahmenlaufzeiten.

Der Betrieb erfolgt überwiegend im Tagesbetrieb ohne regelmäßige Abend- oder Nachtveranstaltungen.

Aus der Nutzung ergeben sich folgende Anforderungen an Umnutzung und Neubau:

• Unterrichts- und Seminarräume unterschiedlicher Größe

• Fachräume für die Pflegeausbildung

• Räume für Sprach- und Integrationskurse

• Verwaltungs-, Beratungs- und Besprechungsbereiche

• Aufenthalts- und Pausenflächen

• Barrierefreie Erschließung aller Nutzungsbereiche

• Wohnheimflächen mit Einzelzimmern und Gemeinschaftsbereichen

• Außenanlagen mit Erschließung, Fahrradstellplätzen und Aufenthaltsbereichen

Es handelt sich um einen langfristig angelegten Bildungsbetrieb mit überwiegend öffentlich refinanzierten Maßnahmen. Die Nutzung ist nutzerspezifisch geprägt und erfordert eine hohe funktionale Flexibilität, wirtschaftliche Betriebssicherheit sowie langfristige Planungssicherheit.

Für den Neubau sind ca. 3.000 m² NGF und für den Umbau ca 1.000 m² NGF geplant

 Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor:

- Leistungsbeginn: Juli 2026

- Baubeginn: Juli 2027

- Fertigstellung: Sept 2028

Die Gesamtkosten des Projektes (KG 200-700) werden auf 9.63 Mio € Brutto geschätzt, und gliedert sich in folgende Aufteilung der KG:

- KG 200 170.000 €

- KG 300 5.000.000 €

- KG 400 1.500.000 €

- KG 500 230.000 €

Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen zu beauftragen:

Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8,  gemäß §§ 53 ff. HOAI

Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphasen 2-4 gemäß HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 5-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Eignungsanforderungen

  • Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die Berufsausübung wird zunächst unter Bezugnahme auf § 44 VgV auf Basis der folgenden Kriterien geprüft, bewertet bzw. beurteilt: 1.) Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. – soweit zutreffend – zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, …
  • Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die technische und berufliche Leistungsfähigkeit wird zunächst unter Bezugnahme auf § 46 VgV auf Basis der folgenden Kriterien geprüft, bewertet bzw. beurteilt: Eignungsprüfung gemäß § 46 Abs. 3 Satz 1 VgV: Anhand einer Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) erbrachten Leistungen wird die prinzipielle Eignung des Bewerbers geprüft. Bei …
  • Die Eignung der Bewerber im Hinblick auf die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit wird zunächst unter Bezugnahme auf § 45 VgV auf Basis der folgenden Kriterien geprüft, bewertet bzw. beurteilt: Eigenerklärung zu einer Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und 2,0 Mio. EUR für sonstige Schäden im Fall der Zuschlagserteilung. Die …
  • In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung der Zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordenden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive Wertungskriterien herangezogen: 1. Erklärung über den durchschnittlichen Gesamtumsatz netto des Bewerbers in den letzten 3 Jahren von 2023 bis 2025 (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV) – Wichtung 5 %. Die zu vergebenden Punkte werden wie folgt aufgeteilt: - …
  • In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung der Zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordenden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive Wertungskriterien herangezogen: 2. Angabe der Beschäftigten der letzten drei Jahre von 2023 bis 2025 für das gesamte Büro des Bewerbers in Bezug auf technisch ausgerichtete Aufgabenbereiche (in Anlehnung an § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV) – Wichtung 5 %. …
  • In einem zweiten Wertungsschritt werden zur Begrenzung der Zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordenden Bewerber nach § 51 Abs. 1 VgV folgende objektive Wertungskriterien herangezogen: 3. Darstellung von maximal 3 Referenzprojekten aus den letzten 10 Jahren von 2016 bis zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gemäß IV.2.2) dieser Bekanntmachung, aus der die Erfahrung …

Zuschlag / Ergebnis

Los LOT-0001: Zuschlag erteilt (Gewinnername nicht veröffentlicht) für 0 € · 09.07.2026.

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Archivierte Bekanntmachung. Maßgeblich sind die Originalbekanntmachung und Vergabeunterlagen.