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Objektplanungsleistungen Gebäude gem. §§ 34 ff. HOAI 2021, LPH 2-9, für den Neubau einer Kinderkrippe mit 5 Gruppen in Holzbauweise in der Halserspitzstraße in 81673 München

Teilnahmefrist
16.12.25, 13:00 Uhr
Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat
Ort
München, Bayern
Veröffentlicht
26.11.2025
Laufzeit
01.03.2026 – 31.07.2028
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Originalunterlagen ↗

Objektplanungsleistung gem. 34 der HOAI, LPH 2-9 für den Neubau einer Kinderkrippe in Holzbauweise in der Halserspitzstraße, 81673 München

Leistungsbeschreibung

Gegenstand des Auftrags sind die Objektplanungsleistungen Gebäude gem. §35 ff. HOAI 2021. LPH 2 -9, für den Neubau einer Kinderkrippe mit 5 Gruppen (60 Kinder) in der Halserspitzstraße im Stadtbezirk 14 in Berg-am-Laim.

Die Brandschutzplanung soll mit übernommen werden.

Der Planungsbeginn ist ab März 2026 vorgesehen, die Übergabe an den Nutzer im Dezember 2028.

Der Neubau soll teilweise oder vollständig in Holz- bzw. in Holzhybridbauweise errichtet werden.

Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan mit Grünordnungsplan liegt vor.

Die Fläche des Baugrundstücks beträgt ca. 3.271 m2. Die BGF beträgt gemäß Vorbescheid ca. 1.206m2, der BRI-Wert ca. 4.416m3.

Das zu bebauende Grundstück liegt inmitten eines Stadtteils mit Wohnbebauung.

Die Erschließung soll durch die verkehrsberuhigte Halserspitzstraße erfolgen, die direkt im Norden an das Grundstück angrenzt.

Es werden Planunterlagen einer Machbarkeitsstudie beigelegt, die lediglich zur Orientierung dienen. Ein im Rahmen der Machbarkeitsstudie beauftragtes Verkehrsgutachten steht ebenfalls zur Einsicht zur Verfügung.

Die beigefügten Unterlagen „Nutzerbedarfsprogramm“ sowie „das Raumprogramm“ sollen als Planungsrichtlinie dienen.

Die Wärmeversorgung ist mit einer Wärmepumpe vorgesehen.

Die Planung soll den bestmöglichen Erhalt von vorhandenen schützenswerten Bäumen berücksichtigen.

Vor dem Hintergrund des Beschlusses des Münchner Stadtrats im Dezember 2019 zur Klimaneutralität ist insbesondere der Einsatz nachwachsender Rohstoffe sowie die aufgewendete Graue Energie, die Förderung des kreislaufgerechten Bauens wie z.B. die Demontagefähigkeit und Trennbarkeit von Konstruktionen und der Einsatz von Recyclingbaustoffen zu berücksichtigen.

Eignungsanforderungen

  • Der Bewerber hat mit der Bewerbung den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Architektur oder gleichwertig zu erbringen. --- Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche …
  • Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bewerbers aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto) (Wichtung 10 %).
  • Eigenerklärung des Bewerbers, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, …
  • Vorlage von max. 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bewerbers aus dem Referenzzeitraum 2018 - Ende der Bewerbungsfrist, die anhand folgender Kriterien bewertet werden (Wichtung 90 %): -- Referenz 1: - Bauwerkskosten gem. DIN 276 KG 300 + 400 (brutto) in Euro - LPH 2 bis 8 - Honorarzone gem. § 35 HOAI ≥ III -- Referenz 2: - Bauwerkskosten gem. DIN 276 KG 300 + 400 (brutto) in Euro - LPH 2 …

Zuschlag / Ergebnis

Ein verifizierbares Zuschlagsergebnis liegt uns noch nicht vor.

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Archivierte Bekanntmachung. Maßgeblich sind die Originalbekanntmachung und Vergabeunterlagen.